Mientras el común de los mortales sobrevive haciendo malabares con la quincena, la Sociedad Hipotecaria Federal reveló que durante el primer semestre de 2026 los precios de la vivienda en el estado y en el municipio capital aumentaron un alegre 10.7%, superando por mucho el promedio nacional de 7.9%. En Jesús María el incremento tampoco dio tregua y alcanzó el 9.7%. Es decir, mientras los salarios se arrastran por el fango, los tabiques vuelan por la estratósfera a ritmo de festejo oficial.
Para quienes sueñan con la independencia, el menú de opciones resulta una oda al sarcasmo financiero. Si aspiras al glamour de una casa en Rancho Santa Mónica de 2.35 millones de pesos, únicamente debes desembolsar 470 mil pesos de enganche de tus ahorros inexistentes y comprobar un ingreso familiar de 60,475 pesos mensuales para pagar el crédito durante dos décadas. En caso de que tu presupuesto sea más bien modesto, siempre puedes aspirar al lujo claustrofóbico de Jesús María: una propiedad de apenas 36 o 37 metros cuadrados en Jardines de Campo Real por 890 mil pesos, para la cual necesitas 178 mil de enganche y un ingreso familiar de casi 23 mil pesos al mes. Una verdadera ganga para vivir en un espacio donde si estiras los brazos rozas la cocina y el baño al mismo tiempo.
La burla estadística se redondea al revisar la realidad de los bolsillos: según datos de la ENIGH de 2024 citados en el análisis, el ingreso promedio mensual del decil más bajo en Aguascalientes ronda los 8,171 pesos, mientras que el quinto decil promedia 22,344 pesos. La conclusión es aritmética pura: la mitad de los hogares hidrocálidos no califica ni para que el banco les dé los buenos días frente a una casita básica.
Pero no todo son caras largas; el gobierno estatal anunció con bombo y platillo cinco mil viviendas de tipo medio que empezarán a construirse a mediados de 2027 y tardarán diez años en terminarse. Así que aguanta la respiración: si no tienes dónde dormir hoy, solo debes esperar una década para ver si entonces alcanzas a calificar.
Por si fuera poco, el estado cuenta con un museo de concreto desaprovechado: el Censo 2020 registró más de 60 mil viviendas deshabitadas en la entidad, destacando San Francisco de los Romo, donde el 21.4% de sus casas estaban vacías. Entre viviendas tapiadas, casas en litigio y operativos para sellar inmuebles en Ruiseñores o El Chichimeco, queda claro que en Aguascalientes abundan los techos sin gente y sobra la gente sin techo. La plusvalía se celebra en las oficinas de gobierno, pero para el ciudadano de a pie, la puerta de entrada no solo se cerró: ya le pusieron candado y soldadura.
Fuente: Investigación documental y reportaje de titulado "Vivienda en Aguascalientes: plusvalía por las nubes; la puerta de entrada se cierra".
